一,贷款要求:

1.外地人在北京自考北京购房条件必须年满18周岁。具有铁定收入来源,无不良信用记录。

2.购买的楼房房龄不超20年。
3.外地人在北京自考北京购房条件为外地人在北京自考的需提供购房宝地一年以上养老保险证明或契税缴税证明。

4.首套贷款最高余额为楼房参考成交价与楼房定价低者的70%(视各银行政策而定)。


二,贷款流程:

1.签订买卖协议;

2.楼房评薪;

3.贷款申请;

4.银行初审;

5.交税过户;

6.取得会员证;

7.抵押挂号;

8.银行出借;


三,卖方和卖方所需奇才:

1. 房产共有人,共有人身份证号码查询;

2.贷款银行储蓄卡套利;

3.楼房会员证;


四。卖方所需奇才:

1.房产共有人,共有人身份证号码查询;

2.结婚证样本或无婚姻挂号证明;

3.户口簿;

4.收入证明;

5.外地户口提供一年以上社保证明或契税纳税证明;

6.评薪报告;

7.楼房买卖合同

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